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  5. Ref. : 2309

Immobilier CLERY SAINT ANDRE

BELLE MAISON DE CARACTERE

Secteur CLERY SAINT ANDRE. Proche de toutes les commodités nécessaires et située au calme, cette grande longère rénovée avec goût vous séduira par son agencement. Elle vous offre : entrée, grande cuisine aménagée et équipée de 35 m², séjour lumineux (cheminée POLYFLAM) en cathédrale avec mezzanine sur partie, salle à manger, salon, quatre belles chambres dont une en rez de chaussée, cellier-chaufferie, deux escaliers pour accéder à l'étage, deux salle de bains. Un jardin de 1534 m² entièrement clos, arboré et paysagé et un appentis complètent le tout.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

321 700 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 229 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 1534 m²

Fp immobilier - Cléry Saint André - CLERY SAINT ANDRE

Fp immobilier - Cléry Saint André

93 rue du Maréchal Foch
45370 CLERY SAINT ANDRE

02.38.57.86.59

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    45 sud loire
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    321700 EUR
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1820
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface loi Carrez
    229 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1534 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    21/02/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,70          
 0   Cuisine   35          
 0   W.C.   1          
 0   Chambre 1   16,79          
 0   Salle de bains   9,09          
 0   Chaufferie   7,30          
 0   Salle à manger   24,40          
 0   Pièce à vivre   38          
 0   Salon   20          
 0   Cave   4,30          
 1   Mezzanine   10          
 1   Chambre 2   24          
 1   Chambre 3   11,49          
 1   Chambre 4   10          
 1   Dégagement   5          
 1   Salle de bains   3,40          
 1   W.C.   1,10          
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Fp immobilier - Cléry Saint André | Raison sociale : FP Immobilier | Adresse siège social : 93 rue du Maréchal Foch - 45370 CLERY SAINT ANDRE | Siret : 45193410300016 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte professionnelle N° : CPI 4101 2016 000 CCI BLOIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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