Exclusif - Immobilier CLERY SAINT ANDRE

Maison Cléry-Saint-André


En exclusivité à Cléry St André, à découvrir cet ensemble immobilier composé de : - Une charmante maison comprenant une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée , trois chambres dont une au RDC, et deux salles d'eau. - un garage avec dépendance attenante et grenier sur le tout. Possibilité de le transformer en habitation idéal investisseur!! Le tout sur jardin clos Contact agence Cléry Saint André : 02 38 57 86 59

** 253 200 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

253 200 € **

Nombre de pièces : 4

Surface : 105 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 1300 m²

Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE - MEUNG / LOIRE

Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE

8 rue Emmanuel Troulet
45130 MEUNG / LOIRE

02.38.58.40.55

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Cléry Saint André
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    253200 EUR
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    34.55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32.03 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,22          
 RDC   Cuisine   7,81         aménagée et équipée 
 RDC   Salon-Salle à manger   34,55          
 RDC   Chambre 1   9,72          
 RDC   Salle d'eau   3,55          
 RDC   W.C.   1,17          
 +1   Palier   2,04         avec placard 
 +1   Cage d'escalier   2,80          
 +1   Chambre 2   15,40         avec placard 
 +1   Chambre 3   15,64         avec placard 
 +1   Salle d'eau   5,41         électricité - eau 
 EXT   Dépendance   32,03         électricité - eau avec grenier aménageable 
 EXT   Garage   34,46         avec grenier aménageable 
 EXT   Atelier   10,87          
 EXT   Bûcher             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE | Raison sociale : FP IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 rue Emmanuel Troulet - 45130 MEUNG / LOIRE | Siret : 45193410300032 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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